Le Boulodrome de Dinard:

Un lieu déserté de tout le monde :

Un exemple de non concertation :

Dans Ouest-France du 29 juillet 2011 le club de la boule bretonne de Dinard nous faisait part de son refus de s’installer sur le boulodrome de Dinard. (Voir article).

Ce n’est pas mieux pour les autres clubs puisque le club de pétanque préfère rester au petit parc de Saint-Enogat.

D’autres continuent de jouer sur la plage.

Enfin certains ont préféré investir la place Rochaïd (place de la poste) afin de pouvoir pratiquer leur sport ou loisir préféré.

Un gâchis d’argent public :

Ce boulodrome a été budgété sur le budget primitif de la ville en 2010 pour un montant de 160 500 €. Il a été reconduit en 2011 puisque non réalisé en 2010.

Lors du dernier Conseil Municipal de Décembre 2011, nous avons appris que ce boulodrome a coûté 146 000 € soit l’équivalent d’un peu plus de 9 ans de salaire brut pour un employé au SMIC.

A la non concertation s’ajoute un énorme gâchis d’argent public.

Mais les intérêts de la mairie sont peut-être autres que de vouloir satisfaire des joueurs de boules.

La voie d’accès en enrobé réalisée pour ce boulodrome permet l’accès à d’autres terrains qui étaient enclavés derrière le cimetière au grand bonheur d’éventuels promoteurs en quête de nouveaux terrains pour construire !!!!

A méditer !!!!!!!

Terrain de l’ancienne gare, enfin ça bouge !!!

Montrée du doigt depuis des décennies, il a fallu des photos sur notre site et sur d’autres sources d’information citoyenne pour qu’enfin, cette friche devienne un peu plus praticable, à défaut d’être respectée.

Les rues se dessinent, étroites certes, mais d’apparence moins chaotique que celles réservées aux automobilistes dans les alentours.

Les beaux jours ont même fait sortir de terre des panneaux indicateurs de direction, il ne manque plus que le nom des rues pour une mémorisation sur votre GPS (les idées ne manquent pas mais de là à ce qu’elles soient retenues...) .

Pas de panique, restons optimistes, nous ne sommes plus à un jour près, il est déjà rassurant de savoir à quoi servent nos impôts locaux.
En attendant, une promenade découverte s’impose car la variété du paysage ne vous laissera pas indifférent, vous irez de surprise en surprise plus étonnante les unes que les autres.

Vous pourriez même y organiser des jeux de piste autour de ces dunes artificielles:

- Trouver la 1ère pierre de la médiathèque dont l’ouverture de chantier, «X» fois annoncée, «X» fois reportée, dernièrement révélée par le maire pour le 22/04/2011 (Pays Malouin du 14/04/2011 «conseil municipal Médiathèque: enfin du concret»).
- Trouver ce que représente la photo ci-dessous:

- la nouvelle déchetterie à ciel ouvert?

- Les restes d’un pot d’inauguration de chantier qui aurait eu lieu il y a environ 3 semaines? (inauguration du chantier de la médiathèque? )

- Une œuvre égarée de l’exposition estivale de 2011 «Big Brother»?

Pour une visite sur place, suivre indication «Centre ville» puis au 2ème carrefour prendre à gauche.
Faites vite pour la visite car comme nous l’avons remarqué à de multiples reprises, nos élus réagissent assez vite à la publication de nos photos quelques peu dérangeantes pour l’image des conseillers récemment recyclés «Ecolo» par effet de mode.

Les retards d’élaboration du projet ou les recours ne dédouanent en aucun cas la majorité municipale, de l’état de plus en plus dégradé de ce site et de l’utilisation qui en est faite.

Vivre à Dinard,
c’est aussi supporter la réalité de ce paysage qui s’étend sur près de 4,28ha et qui perdure depuis tant d’années.

Groupe ROUILLER: chronique de l’installation d’une entreprise qu’elle qu’en soient les conséquences

Après plusieurs de nos interventions, lettre aux élus, intervention de Conseillers de l’opposition, demande d’information à la préfecture, la mairie de Dinard commence seulement à communiquer sur le dossier sensible SEVESO de la société HYPRED.

Si l’on écoute madame le Maire, Dinard a son usine SEVESO 2 mais tout va très bien :

- la caserne des pompiers est à coté et Dinard « peut jouer un rôle d’avant-garde dans la prévention des risques majeurs », (ref. OF du 31 janvier 2011)
- Le Groupe Rouiller va réaliser une extension de 1500m² de bâtiments, (ref .OF du 11 Février 2011)
- Ce classement Seveso est la faute aux mesures draconiennes françaises et « il ne faut pas parler à tort de risque ». ref. repas des ainés (OF du 8 février 2011).

Cette présentation aussi idyllique et minimaliste d’un classement SEVESO seuil haut par des élus dont la responsabilité est d’être les garants de notre sécurité mérite que nous nous interrogions sur les enjeux réels de cette activité dans notre commune.

HISTORIQUE d’une industrialisation mal maîtrisée
Le 19 décembre 1997 la mairie de DINARD sollicite un avis du Conseil Municipal pour lequel celui-ci donne un avis favorable.

 

En 2001 des communes avoisinantes se posent des questions par rapport à l’implantation du groupe Rouiller.

Le 15 juin 2001, le conseil municipal de la commune de Pleurtuit , dans sa délibération n°12, émet un avis défavorable par 21 voix contre et 6 abstentions.
La commune de la Richardais donnera le même avis défavorable le 1 juin 2001 concernant la société AGRIPLAS du groupe Rouiller, les élus ayant par ailleurs porté plainte pour des pollutions à répétition ayant été observées depuis décembre 1997

Depuis 2002, nous avons eu un transfert de zone de risque SEVESO entre Saint-Malo et Dinard et il faut se rappeler que la municipalité a joué un rôle très important sur l’accueil du Groupe Rouiller puisque celui-ci a  pu bénéficier du site au prix du franc symbolique après la défaillance d’Alcatel.

En 2007, cerise sur le gâteau, alors que HYPRED est rattrapé par un classement SEVESO, pas de consultation du Conseil Municipal de Dinard alors que les communes avoisinantes donnent leur avis : Un avis défavorable à Pleurtuit et deux réservés Saint-Lunaire et la Richardais.

CONSTAT
Non ce n’est pas une fatalité pour Dinard d’être un des 13 sites SEVESO en Ille et Vilaine pour des milliers d’entreprises installées sur ce département.
C’est un choix délibéré de notre municipalité qui aura été fait en proposant au groupe malouin l’implantation Bd Jules Verger, dans les conditions avantageuses énoncées plus haut et sans vouloir mesurer à long terme les conséquences qu’auront à subir les citoyens dinardais.
Ceci explique la réelle volonté de la mairie de Dinard de cacher ce sujet à fortes conséquences pour les riverains. Et la mairie persiste et signe en accordant des permis de construire pour des maisons ou des lotissements juste de l’autre coté de l’usine.
Aujourd’hui, après consultation sur le site de la préfecture, la ville de Dinard ne fait pas partie des communes soumises aux informations IAL (c’est à dire l’information du futur acquéreur qu’il se trouve prêt d’une zone SEVESO seuil Haut) mais qu’en sera-t-il au bout de l’enquête ?

ENJEUX
Des avantages, bien sur
- Soit, le groupe représente 450 emplois à Dinard, mais beaucoup de ces emplois ont été transférés de Saint-Malo et ne représentent donc pas des créations.
- Concernant les ressources financières apportées par cette implantation, la Mairie ne nous a jamais répondu sur l'éventualité d'une exonération de taxe professionnelle accordée lors de l'implantation du groupe..........Et les ressources utilisées pour quoi faire ? des expositions déficitaires, encore plus de dépenses somptuaires ?
- Oui, pour une présence industrielle porteuse d'emploi, mais le développement industriel ne doit pas être fait au détriment des riverains.
- Oui les industries à risque peuvent exister, mais pas en zone péri-urbaine.

Mais des risques importants sur l’environnement, la sécurité, le patrimoine, le tourisme

Nous l'avons vu plus haut avec la pollution de l'étang de l'Hermitage. Les riverains ont pu constater une pollution de la végétation sur le chemin de l'ancienne voie du chemin de fer. Lors de l'enquête de 2007 des riverains ont fait part d'odeurs toxiques. Qui plus est, l'enquête sur les dangers sanitaires n'a pas été complète en 2007
- Un périmètre de prévention des risques techniques verra-t-il le jour? Expropriation, ou mises aux normes des habitations qui paiera ? Le pollueur ou le pollué?
- Quelles incidences sur les prix immobiliers à la revente? Qui en assumera ou compensera les pertes ou les coûts?
- L’ image de la ville risque d'être fortement ternie par ce classement et d'être contre productif au développement touristique.

 
CONCLUSION
Les avantages priment t’ils sur les aspects négatifs de ce dossier ? A vous de juger.
Quoiqu’il en soit, tout ceci risque d’avoir un goût amer pour les citoyens dinardais et notamment les Riverains de l’usine qui risquent de se retrouver spoliés. Il est encore temps pour ceux qui refusent la fatalité de gagner les combats qu’ils mèneront !
La ville jardin au bord de la mer, le plus beau site marin d’Europe, les euphémismes de poésie de madame le Maire dans l’agenda de cette année, sont en complète contradiction avec les prises de position politique de la majorité.

Que devient le terrain GDF-EDF ?

Il y a quelque temps, tout le monde avait pensé qu’il allait peut-être se passer quelque chose sur le terrain de l’ancien site GDF-EDF.

En effet, celui-ci a été l’objet d’un grand nettoyage. (Voir photo).

Nous sommes donc revenus sur “les vieilles promesses électorales de l’équipe Mallet’s”.

Souvenez-vous, dans un tract “Allez Dinard” pour les élections de 2002, on nous faisait part des volontés de l’équipe Mallet d’implanter la nouvelle mairie sur ce terrain.(Voir l’extrait du tract).

Cette vieille promesse électorale d'il y a déjà 8 années allait-elle enfin voir le jour?

Nous nous sommes inquiétés du manque de communication  sur un tel projet.

Hé bien que nenni, il n’en est rien, bien au contraire!

Nos recherches nous ont amenés à regarder de plus près les documents de la mairie.

Il faut donc se reporter aux décisions de madame Le Maire du Conseil Municipal de septembre 2010 pour avoir la réponse.(voir l’extrait des décisions).

Cet extrait, nous apprend que la mairie de Dinard est, en procès contre la société GDF SUEZ!

Rien que ça!

Hé oui, depuis le temps que la Mairie avait déposé un droit de préemption pour ce terrain, il aurait fallu que la mairie dépose en même temps, un véritable projet pour ce terrain.

Cela n’a pas l’air d’être le cas!!!!!

Un bel exemple d’une promesse électorale non tenue!

Par contre il en coûtera les frais de justice aux Dinardais.

Rue de l'Isle Celée, un exemple de la mauvaise gestion de la municipalité

Rappelez-vous, nous avons publié sur ce blog un billet concernant la rue Isle Celée.
(situation au 22 février 2010). 
Pendant longtemps, cette rue  a alimenté une ligne comptable dans les dépenses d’investissements, par contre rien n’avait été réalisé.(voir tableau).

Cette année, alors que rien n’était budgété pour cette rue,(idem pour 2009), voilà que des travaux sont réalisés.

Pas étonnant que lors du dernier conseil Municipal, la majorité a mis à l’ordre du jour une décision modificative N°2 du budget de la commune qui portait sur une augmentation de 220 000€ pour des compléments de travaux du programme voirie.

On appelle cela la gestion à la Dinardaise!!!!!! ou à la Mallet’s

Bien sûr, on ne peut que se réjouir pour les habitants de cette rue.
Eclairage, réfection du revêtement de la rue, définition et traçage des emplacements de parking, espace piéton, tout semble avoir été bien pensé.
(D’ailleurs, “Vivre à Dinard” a fait à deux reprises l’éloge de ces travaux).

Hélas il y a encore un bémol !!!!!

(Ce que “Vivre à Dinard” ne vous a pas montré)

Pour profiter de l’espace piéton, il va falloir escalader les containers de recyclage!!!!!! 

Est-ce une idée de notre ex-maire délégué chargé de l’environnement?

Si c’est le cas cela devient très inquiétant!!!!

Effervescence de pelleteuses à Dinard

Après la saison mimosa voila la saison des pelleteuses.

Depuis quelque temps, Dinard est un vaste chantier. Si l’on peut se satisfaire de ces travaux, il aurait été judicieux d’étaler cela dans le temps. Il faut dire que Dinard cumule  les retards en matière d’entretien de la ville.
Nous nous sommes déjà exprimé sur le patrimoine qui est délaissé, aujourd’hui voila un nouveau constat.
Sur le retard des travaux de voirie:

30,68 % des crédits ouverts ont été annulés.

Sur le retard de l’effacement des réseaux:

59,32% des crédits ouverts ont été annulés

Sur le retard des branchements en plomb:
Le conseil municipal du 24 juillet 2009 faisait état de 2250 branchements à changer.

Problème connu puisque deux articles de presse de 2005 (Ouest-France et Pays Malouin) faisaient état de branchements en plomb à changer. (Voir les articles).

La quantité était différente puisque l’on parlait de 1OOO branchements mais à Dinard on n'est pas à une contradiction près.

     Qui plus est, il y a obligation de changer ces branchements pour 2013.                         

 (Il est vrai que Dinard à l’habitude d’attendre les dates butoirs des obligations : adhésion à la communauté de communes, terrain d’accueil des gens du voyage et maintenant changement des branchements en plomb,.......).

Merci pour ce laxisme et cette gestion!!!

Un point positif, rien n’était prévu au budget primitif de 2009 pour l’effacement des réseaux, 272 500 € de crédits on été ouverts. 525 OOO € étaient affectés au budget primitif pour les travaux voirie, 745 898,62 € de crédits ont été ouverts.
Enfin la rue de l'Isle Celée s’est vue refaire un petit lifting alors que rien n’était prévu.(Voir article de ce blog en février).
Merci pour elle, car pendant 5 annnées, elle s’est vue attribuer des crédits sans qu'aucun projet ne se concrétise.
Par contre, rien à voir par rapport à la  réfection réalisée rue de la Saudraie, mais que voulez-vous il n’y a pas un adjoint dans chaque rue de Dinard…………..

Lendemain d’orage à la plage de l’écluse:

D’après les élus de la majorité, la ville  Dinard est aux normes pour son réseau d’eau pluviale.
 Des bassins tampons ont été disposés aux différents coins de la ville et “doivent  réguler” l’ écoulement des eaux.
Tout celà reste de la théorie et c’est ce que la mairie communique auprès des citoyens Dinardais.
Sur le terrain, c’est tout autre chose.
Voila trois images de la plage de l’écluse le lendemain de la nuit d’orage de fin mai.  

C’est peut-être cela qui fait tout le charme de cette plage et qui fait qu’elle porte le nom de “plus beau site marin d’Europe”!!!!!

Des écoulements qui dévastent la plage principale de Dinard, la plage du Prieuré qui est presque dans le port de Dinard et maintenant une usine classée en catégorie “Séveso niveau haut”(voir article précédent), avec tout cela, nous sommes au top de la protection de l’environnement.

Mais rien n’a craindre puisque nous avons notre ex-maire qui est est responsable de toutes ces questions. Peut-être que monsieur Mallet super Délégué va corriger les décisions qu’il a pris en tant que maire. Enfin ne rêvons pas.

Projet Bofill: “la mairie persiste”.

Dans le Pays malouin de jeudi 20 mai 2010, nous avons pu apprendre la position de la mairie de Dinard au sujet du projet Bofill  par rapport au recours gagné par monsieur Bernard Garidou. (Voir article).

 

La méthode annoncée par madame le Maire est de : “faire appel de la décision judiciaire” et en même temps, de “soumettre une nouvelle délibération sur le compromis de vente” aux conseillers municipaux afin de ne pas bloquer le projet.

Madame le maire a tendance à prendre les Dinardais pour des naïfs.

En premier lieu, la méthode est un peu grossière. Il n’y a pas besoin d’avoir fait une maîtrise en droit pour comprendre que si personne n’attaque cette nouvelle délibération, après les deux mois de délai d’appel sur le recours, la mairie se désistera de son appel et la nouvelle délibération deviendra applicable. (Bien essayé madame le Maire).

En deuxième lieu, madame le Maire se satisfait que le tribunal n’a pas remis en cause la valeur du terrain vendu par la ville au groupe Eiffage. Bien évidemment puisque le tribunal administratif n’a statué que sur le délai d’information du document d’estimation des domaines, document qui a été déposé sur la table le soir même du Conseil municipal.
Le tribunal administratif n’a pas eu à regarder ce dossier sur le fond et n’a donc pas eu à se prononcer sur le prix de vente.

Cette nouvelle délibération est donc attaquable sur le fond (prix de vente) surtout que l’on apprend après coup, que la construction du parking souterrain est maintenant à la charge de la commune.

On peut aussi se poser la question sur la régularité des appels d’offre pour ce chantier, vu que dans le projet initial, le parking souterrain était à la charge de l’entreprise, puis restitué à la ville et qu’il devient maintenant à la charge de la commune, comme le stipule madame le Maire dans l’article et le projet de compromis de vente.

Autre point obscur sur ce dossier.

En janvier 2009 le groupe Eiffage a demandé un délai afin de déposer son permis de construire. Ce délai expirait fin mai 2009. Par courrier adressé à la mairie en date du 23 juin 2009, Monsieur Jean marie Tasset s’est inquiété du fait que le permis de  construire du groupe Eiffage ne soit pas déposé. (Copie jointe).

Cette lettre est toujours sans réponse de la part de la Mairie!!!!

Une fois de plus, c’est le manque de transparence des dossiers dans la gestion de la ville qui pousse des citoyens, (en l’occurrence monsieur Bernard Garidou), à faire des actions en justice afin de préserver les intérêts des Dinardais.

N’oublions pas non plus, que dans ce dossier, le couple Mallet (puisque monsieur était aux affaires avant) a réussi à avoir 17 attestations de Conseillers Municipaux rejetées par le Tribunal .

Cela en dit long sur la confiance que l’on peut avoir vis-à-vis de la majorité municipale.

Bien sur, dans ce dossier, c’est beaucoup plus simple de désigner monsieur Bernard  Garidou comme bouc émissaire que de jouer la transparence.

I have a dream !

Le jour où la transparence sera la règle dans les affaires municipales et que tous les citoyens dinardais seront enfin respectés, notre ville de Dinard y gagnera beaucoup et les administrés retrouveront la sérénité ........

A moins que ce mode de fonctionnement n'ait encore pour seul objectif que de s'afficher en "fausse victime", avec humiliations publiques pour servir la cause électorale.......(rappelez-vous pour exemple la présentation de la médiathèque salle Bouttet, le 15/12/2009)

En ce qui me concerne, je ne suis pas dupe.....
et je trouve la méthode indigne et déplorable.

Oui, on peut toujours rêver.......

Voici la copie du jugement dont Mme Mallet a déclaré vouloir faire appel et dans lequel chacun comprendra les modifications importantes qui ont été opérées depuis le compromis de vente initial.
Des conséquences financières majeures en résultent et les erreurs de communication des pièces du projet envers les conseillers municipaux justifient pleinement le recours déposé par un dinardais.
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Dinard Jugement Gare Du 28 Avril 2010

Lutter contre le vieillissement de nos villes.

Des solutions existent pour lutter contre le vieillissement de nos villes,

encore faut-il en avoir la volonté “politique”.

Ce ne semble pas être le cas pour Dinard.
Pourtant , juste à coté de nous, la Communauté de Communes de la Côte d’Emeraude (CCCE) a fait le choix de se doter de moyens afin de maintenir

“une mixité sociale et générationnelle sur son territoire”.

Un exemple:
Dans le cadre de son programme local d’habitat (PLH), la Communauté de Communes a mis en place des conventions public-privé pour chaque projet immobilier qui est lancé sur la CCCE.

Ces conventions obligent les promoteurs à proposer 15% de logements sociaux en locatif et 15% en accession à la propriété.

 

Vivement que Dinard soit dans la Communauté de Communes afin de corriger ces défauts.

Démographie et Urbanisme.

Dinard est dans le peloton de tête des “vieilles villes” françaises, en seconde position derrière Nice.
37 % de la population est âgée de plus 60 ans. (voir l’article du Pays Malouin).

Une des raisons de ce vieillissement  trouve ses origines dans l’urbanisation de la ville.

Aucun programme d’accession à la propriété n’a vu le jour depuis que Marius Mallet est arrivé à la mairie de Dinard.

Les derniers gros programmes “Hameau des Vergers, Hameau Saint-Alexandre” datent de son prédécesseur.

Qui plus est, celui-ci avait développé la construction de logements sociaux (plus de 660).

Ce n’est pas le cas aujourd’hui, puisque le rapport de la Chambre Régionale des Comptes constate une défaillance de ceux-ci .

“Sur les 10 459 logements existants sur la commune de Dinard, le nombre de logements sociaux à loyer modéré s’élève à 968 soit 9,3 %” .

Les chiffres ne devraient pas s’améliorer.
Exemple le quartier de la gare où c’est 500 logements grands standing pour le projet Ricardo Bofill , à cela il faut ajouter le projet de la SECIB 78 logements + 3 pavillons, ainsi que le projet de Nexity 63 logements à des prix à 4 000 € le m2.
Ces concentrations de logements secondaires ou de retraités risquent de faire un “No Man's land” du quartier de la gare sur une période de 9 mois par an.

Ce n’est sûrement pas avec ce genre de logements que nous allons maintenir nos classes ouvertes à Dinard.